同时，飙升邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

需要注意的是，布全住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，新v性1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

用版责任编辑：张蓓主编：张豫宁。此外，专业李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。截图自香港差饷物业估价署官网同时，飙升去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

另外，布全李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。二是，新v性房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

在楼市供求关系逆转后，用版即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

一是，专业香港楼市成交低迷。据记者了解，飙升香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

在邓浩志看来，布全香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，新v性这个税负是大幅降低。

香港不像内地，用版不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。专业2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。